柬埔寨税务总局（GDT）已发布新指南，阐述包含建设或翻新期间的不动产租赁的税务义务。.

发布于2024年9月18日，, 指令号 33000 提供了一种对企业友好的方法，通过定义一个 租金宽限期, 为业主和租户提供了急需的清晰度。.

10% 最长宽限期

新指令允许在为建设、设计、翻新或改进而提供的免租金或减租期租赁方面享受税收宽限期。.

关键要点是，允许的此期间不得超过协议中规定的总租赁期限的 10%。. 在此期间，适用的所得税（TOI）、预提所得税（WHT）和增值税（VAT）将基于合同规定的租金金额，即使该金额有所减少或为零。.

这项措施旨在为承租人提供一个合理的时间来为商业用途准备房产，而无需立即承担与标准租金相关的税务负担。.

房产所有者的税务合规义务

为享受此宽限期，业主必须遵守 GDT 设定的特定通知要求。.

• 30 天通知房主须在合同签署之日起30天内将租赁协议提交税务局。这确保了税务局正式知晓免租金或减租金的安排。.
• 延期批准如果计划用于建设、翻新或维修的工期超出% 天的允许范围，业主必须向税务局提交申请，以获得事先审查和批准。.

这些步骤对于确保合规和避免潜在的税务责任至关重要。本指令自签署之日（2024年9月18日）起生效。.

请查看以下说明的详细信息：